サンクタス弁天町

  • 大阪府大阪市港区弁天二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,780万円
58.4万円/㎡
相場
4,362万円
53.3万円/㎡
3,697
4,141
4,584
5,027
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜4,584万円
50.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス弁天町
4,780万円（58.4万円/㎡）/ 6階 / 81.83㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,780万円58.4万円6階 81.83㎡ 4LD・K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25サンクタス弁天町
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅6分 4,780万円58.4万円81.83㎡4LD・K6階 / 15階建 南東1998年54戸SRC
2023/12/25大拓メゾン弁天町磯路公園
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅4分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK10階 / 14階建 南西2001年49戸SRC
2025/04/22クラウンハイム弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅7分 3,880万円51.5万円75.32㎡3LDK11階 / 15階建 東2000年69戸SRC
2025/05/19ヴァンコート弁天町磯路
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅9分 4,080万円53.3万円76.57㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年26戸RC
2025/04/16大発ロイヤルハイム弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅4分 3,530万円51.9万円68.01㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年43戸SRC
2024/09/13キングマンションプレソワールみなと通
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 2,940万円46.2万円63.7㎡3LDK2階 / 14階建 南西2002年41戸SRC
2024/05/16ファミール朝潮橋
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅7分 3,498万円51.9万円67.43㎡3LDK14階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/06/03フェアコート朝潮橋
大阪市港区八幡屋一丁目
朝潮橋駅6分 3,590万円51.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市港区では49.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は大阪市港区の平均と比較して2.1%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積71.83㎡〜91.83㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市港区
57.2万円/㎡
前年比+49.7%

マンション概要

マンション名サンクタス弁天町
所在地大阪府大阪市港区弁天二丁目
交通弁天町駅徒歩6分
築年月1998年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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